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房產顧問飛妮 森之青高樓景觀兩室兩衛
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：39.4 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
明新六街
地圖
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- 社區：富來森之青
- 格局： 2房(室) 2衛
- 總坪數：32.941 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.881 坪
- 附屬建物面積：1.053 坪
- 共同使用：14.007 坪
- 樓別/樓高： 9~9樓 / 9樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述： 車位編號：B2-75， 車位數：1
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在竹科工作、尋求高性價比自住或投資置產的買家而言，具備相當的吸引力。最大亮點在於屋齡極新且設備齊全，可省去裝修麻煩；加上價格相對親民，總坪數含車位，實質負擔可控。然而，建議您務必親自確認「四面臨路」對該特定單位的噪音影響，並確認房屋稅籍類別是否完全符合住宅標準，以免影響後續貸款或稅務規劃。整體而言，若對機械式車位及周邊交通能接受，此物件值得考慮購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：范麗玉
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竹北莊敬萬億 加盟店
經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
證號: (111)登字第431729號
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